喬立月河。中科園區。福科國中。澄清、榮總醫院。台灣大道。東海大學。東海牧場。台中中科園區買屋賣屋。許勝紘好售宅網

台中市預售案「喬立月河」面對東海牧場近50萬坪的綠地，產品規劃地上25層樓，強調未來完工後，將是中港路三段的地標大樓之一。坪數47~80坪、合併戶達150坪，幾乎戶戶3面採光、衛浴全部開窗，搭配進口DURAVIT衛浴設備，每坪18~25萬元。

喬立建設「喬立月河」位於台中市中港路三段、中港路三段128巷口，基地4面臨路、完整街廓，中港路三段、福林路口有台糖量販店，步行3分鐘，玉門路、西屯路口為TECH Mall購物中心。

喬立建設「喬立月河」基地面積約1000坪，前方面向中港路及東海大學牧場，後方為中港路三段128巷。1樓臨中港路有1間辦公室，辦公室後側為公共設施，包括24米泳池、三溫暖、SPA、圖書室、電影院等，頂樓規劃Lounge bar等。

喬立建設「喬立月河」大樓採前、後2棟建築，中庭最大棟距31.5米，標準層採3併格局，3戶共用2部電梯，前棟規劃58~80坪，合併戶達150坪；後棟坪數47~66坪。前棟2戶、以及後棟部分戶別面向東海牧場，4樓以上即可越過中港路林蔭樹梢，視野遼闊。47坪、3房產品室內無走道設計，強調空間不浪費。

專案副理張月美說：「本案位於中港路上，且4面臨路，並面對50萬坪的綠地，可說是絕無僅有基地條件，完工後將是中港路三段地標建築之一。」外觀搭配節能深窗設計，戶戶有玄關，所有衛浴全部開窗，並搭配進口DURAVIT衛浴設備。除部分產品外，幾乎每戶均為3面採光。全案預計2009年10月完工。

在台糖量販店開幕後，補足了中港路三段周邊的生活採買機能，而預計今年完工的福科國中，開始招生後也將成為當地房價的支撐之一。此案訴求地點、視野，不過部分客廳朝北的戶別，面對鄰棟20層樓高的大樓，視野較受侷限。



物件基本資料:
建設公司: 喬立建設

案名: 喬立月河

位址: 基地位於西屯區台灣大道四段1216~1220號， 近玉門路

基地面積: 約 1001  坪

坪數: 48 ~ 150 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 3 ~ 4 房

戶數: 199 戶

樓層: 地上 26 樓、地下 4 層

公設比: 30 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 80 元/坪

建材配備：80*80拋光石英磚 窗戶為10mm氣密窗，且採深窗設計

學區: 永安國小、福科國中

公園: 都會公園

市場: 福科台糖量販商圈

喬立月河管理室電話: (04)2463-2613

建築完成日：2009 年 05 月




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