中港路三段地勢略向東傾斜，可俯視台中盆地景觀，沿線大學城、醫院、大型量販店群聚、距離中科3分鐘車程，近2年發展迅速，構成完整生活圈，新成屋大樓每坪單價15~18萬元，3、4樓以上景觀戶甚至站上20萬元；別墅預售案也出現獨棟電梯產品，總價2600萬元起，產品選擇多元。
位於台中市西側區段的中港路三段，往台中市中心方向貫穿中山高中港交流道與中彰快速道路，西向可銜接龍井交流道，車程約5分鐘，至高鐵烏日站開車約8分鐘，未來將有捷運藍線經過，是台中市最主要的交通要道。
由東大路至福林路的中港路三段鄰近東海大學，台中榮總醫院及台糖量販店，福科路上則有多家餐廳與超商可供消費用餐。 台糖量販店開始營運後，生活機能逐漸成熟，加上未來捷運藍線話題帶動，買氣回溫，建商提前進場推案。
中港路上大樓密集，福科路也有零星個案，此區3~4房是主力格局，每戶坪數從35~150坪均有，新成屋單價15~18萬元，客廳朝南方、東方的產品可眺望東海牧場與台中盆地景觀，3、4樓以上視野即可越過中港路林蔭樹梢，單價則提高至16~20萬元，甚至20萬元以上。
生活機能便利、中高樓層視野景觀佳與交通便利，許多醫生、大學教授等是此區的多數客層，洪謀縉指出，距離中科車程約3分鐘，因此中科主管客戶也有逐漸增多的趨勢。
物件基本資料:
建設公司: 德鑫建設
案名: 德鑫中港首璽
位址: 基地位於西屯區台灣大道1270號 ， 近玉門路
基地面積: 約 735 坪
坪數: 24 ~ 47 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 1 ~ 3 房
戶數: 329 戶
樓層: 地上 26 樓、地下 4 層
公設比: 32 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 50 元/坪
建材配備：
學區: 永安國小、福科國中
公園: 都會公園
市場: 福科台糖量販商圈
德鑫中港首璽管理室電話: (04)2463-6709
建築完成日：2010 年 01 月
位於台中市西側區段的中港路三段，往台中市中心方向貫穿中山高中港交流道與中彰快速道路，西向可銜接龍井交流道，車程約5分鐘，至高鐵烏日站開車約8分鐘，未來將有捷運藍線經過，是台中市最主要的交通要道。
由東大路至福林路的中港路三段鄰近東海大學，台中榮總醫院及台糖量販店，福科路上則有多家餐廳與超商可供消費用餐。 台糖量販店開始營運後，生活機能逐漸成熟，加上未來捷運藍線話題帶動，買氣回溫，建商提前進場推案。
中港路上大樓密集，福科路也有零星個案，此區3~4房是主力格局，每戶坪數從35~150坪均有，新成屋單價15~18萬元，客廳朝南方、東方的產品可眺望東海牧場與台中盆地景觀，3、4樓以上視野即可越過中港路林蔭樹梢，單價則提高至16~20萬元，甚至20萬元以上。
生活機能便利、中高樓層視野景觀佳與交通便利，許多醫生、大學教授等是此區的多數客層，洪謀縉指出，距離中科車程約3分鐘，因此中科主管客戶也有逐漸增多的趨勢。
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主要結構: RC鋼筋混凝土結構
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管理費: 約 50 元/坪
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| 德鑫中港首璽--銷售物件 |
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