總瑩愛瑪市。中科園區。世貿中心。安和國小。工業區一路。台中中科園區買屋賣屋。許勝紘好售宅網

總瑩建設「愛瑪市」每戶客廳東西座向，5樓以上住家可眺望台中市及東海牧場景觀。規劃21~51坪、2+1~4房、複式4米2挑高產品，全案有19項公設，公設比僅28%。

由天保街至中工三路有多家黃昏市場可採買，騎機車1分鐘，或至中港路、福林路口的台糖量販店採購，騎機車約2分鐘。工業一路轉中港路至中港交流道約4分鐘車程，西至龍井交流道開車約10分鐘，中港路上有多線公車行駛。

總瑩建設「愛瑪市」基地面積約1300坪，面臨工業一路規劃21戶店面，店面面寬4.3~6米，1樓挑高7米。門廳前方設置行人步道與迎賓迴車道，門廳後方為綠化植栽中庭廊道，共規劃游泳池、韻律教室、健身房、撞球室與視聽室等19項公共設施，但公設比僅28%。

總瑩建設「愛瑪市」全案共有4棟地上12~13樓、地下2樓的建築，每層2~4戶共用1部電梯；標準層2~11樓，各戶為「複式4米2」挑高設計，21~51坪、2+1~4房格局，單數樓層採「房間挑高」，房間挑高4.2米、客廳樓高3米。雙數樓層採房間3米標準樓高、客廳挑高4.2米的「客廳挑高」設計。12樓以上為51坪、4房、挑高6米的樓中樓產品。

各戶客廳為東西座向，朝東戶型4樓以上可眺望台中市景、朝西戶型5樓以上有東海牧場景觀。各戶住家大門配置2進式玄關門、客廳、餐廳鋪設60公分拋光石英磚，房間挑高型產品主臥衛。廚房採用一字型人造石檯面廚具，配備3口瓦斯爐、烘碗機與排油煙機，側邊設置落地窗與工作陽台。

該案為複式挑高的大樓住家，產品規劃屬於當地少見的格局，5樓以上客廳皆可眺望台中市與東海牧場的雙面景觀。缺點為工業一路鄰近台中工業區，下班時間交通車潮較大。




物件基本資料:
建設公司: 總瑩建設

案名: 愛瑪市

位址: 基地位於西屯區工業一路96號 ，近工業一路98巷

基地面積: 約 1300  坪

坪數: 21 ~ 51 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 246 戶

樓層: 地上 12~13 樓、地下 2 層

公設比: 28 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 50 元/坪

建材配備: 2進式玄關門 60公分拋光石英磚 人造石檯面廚具 3口瓦斯爐

學區: 安和國小、安和國中

公園: 都會公園

市場: 福科台糖量販商圈

總瑩愛瑪市管理室電話: (04)2358-1005

建築完成日：2008 年 07 月

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