達麗世紀雙星@文心捷運宅、水湳經貿園區、多戶可選、絕版價

延宕多年的台中捷運綠線，主體工程於5月正式動工，捷運熱潮也延燒到周邊房市，捷運綠線北段以中小坪數居多，南段則多豪宅，看好未來捷運交通效益，建商推案大打捷運牌。

台中捷運綠線於5月正式展開主體工程，捷運話題再度炒熱，沿線以北段崇德文心商圈的G6站、水湳地區的G7站、以及南段7期、8期的G10站、G11站及G12站等站周邊推案最熱絡，北段多為2~4房首購型產品，主力總價600萬元起，南段則以豪宅為主，主力每坪31萬元起，南北段價差超過3成。

台中市建築經營協會監事許瑞生指出，捷運綠線沿線以G6、G7、G10、G11、G12等站周邊為主要精華地段，橫跨台中市區重點區域，若以G9站中港、文心路口分南北段，「北段推案從小坪數2房產品至大坪數換屋型皆有，南段則主推豪宅，南北價差至少3成以上。」

順天建設營業部副理呂彥毅指出，捷運路網動工後，交通效益將愈趨明顯，並帶動周邊房市，其中南段重心G10至G12站因經過7期、8期重劃區，是傳統豪宅區段，沿線推案以70坪以上產品居多，每坪至少31萬元。

如7期重劃區G10站「大城仰望」規劃69~77坪，「順天夏朵」為107坪以上豪宅；G11站位居7期與8期間，新案「文心森詠」及「五權光河」規劃最小坪數69坪；8期重劃區G12站「御南苑」最大坪數更達170坪。許瑞生指出，捷運綠線南段近縱貫鐵路周邊，有部分總價較低的首購型大樓，每坪仍在2字頭，如「宏都双子星」鄰近捷運綠線G13、G14站，雙公園、雙捷運是主要特色，規劃37~52坪、每坪25~26萬元。

群佑廣告企劃總經理張秋鑫指出，捷運綠線北段主要行經北屯區，因開發較早，可用建地較少，推案主力坪數27~60坪左右、2~4房皆有，且有不少訴求捷運小宅，最低總價600萬元。如鄰近水湳地區G7站的「世紀雙星」規劃23~52坪、近G8站的「寓上里安」規劃24~40坪、每坪24~28萬元，鄰近G5站的「閱上景」面對北屯兒童公園，坪數最大76坪，為捷運綠線北段最大坪數的捷運宅。王鈞生╱台中報導

第22屆中華建築金石獎獲獎名單揭曉，股票上市公司達麗建設以「世紀雙星」拿下「優良規畫設計類-金石獎」、「優良規畫設計類-金石首獎」兩座獎盃，讓這個在2013年推出時即叫好叫座的地標建築再添光環。

有建築界奧斯卡之稱的中華建築金石獎是台灣最資深、最具公信力的建築獎項，參賽作品更來自兩岸三地，尤其這幾年房市百家爭鳴、競爭者眾，想在眾多的參賽者中脫穎而出加倍不易。

「世紀雙星」是達麗建設耕耘台中的第一件作品，今年同時獲得雙重肯定，顯示達麗成功實現推案之初宣示要在台中「打造城市地標」的願景。

為打造城市地標，達麗建設不但選擇了擁有雙捷運交會的文心路、大雅路口耀眼地段，並特別延聘建築大師戴育澤、空間大師張清平、結構大師劉紹魁、燈光大師賴雨農以及景觀大師Charles Sands。

在頂尖團隊的齊心力擘之下，讓「世紀雙星」創造出令人驚艷的亮點，深獲評審青睞。工商時報【黃台中】

台中雙捷運交叉口

台中新門戶世紀雙捷匯

鄰近北平路天津路水湳市場逢甲夜市四大商圈

榮獲第二十二屆「中華建築金石獎」之「規劃設計類-金石首獎」

基地位置 : 台中市中清路與文心路口

工程營造 : 寶信營造股份有限公司

建築規劃 : 戴育澤建築設計事務所