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懋榮【天空的院子】

台中市西屯區內預售案懋榮建設「天空的院子」位於12期重劃

區，於西屯區福科二路、青海南街、近青海路口，距中山高中

港交流道車程2分鐘，近中彰快速道路(74號)車程約1分鐘，西

屯路二段沿 線商店多，至逢甲商圈騎機車3分鐘。

住家規劃60~90坪、3~4房格局，戶戶3面採光、衛浴開窗，全

棟深窗設計、有雨水回收系統，並與中華電信合作，導入雲端

科技E管家系統。

基地面積458坪，臨福科2路有1戶店面，挑高6.7米門廳位於福

科二路、車道採汽機車分道，由青海南街進出。1樓公設有影

音館、家教室。

2~12樓為標準層，坪數60~74坪、3~4房，13~14樓為樓中樓、

90坪，全案總價1600~3300萬元。戶戶3面採光、衛浴皆開窗，

74坪戶型為雙主臥設計。外觀規劃錯層式3米寬陽台，採別墅

化設計。全案並與中華電信合作，採E管家雲端服務系統，包

括物業管理、社區管理、居家安全等，均可透過手機操控。

現場銷售經理吳福原說：「本案採 大樓別墅化的外觀，也是

台中市第1棟與中華電信合作的科技智慧宅，將雲端、智慧、

生態3合1。」

【基本資料】

建設公司:懋榮建設
基地面積：458坪
坪數：60~90坪
戶數：39戶
格局：3~4房
類型：大樓
公設比：31.88%
樓層：地上14樓、地下3樓
單層樓高：1樓6.7米，2樓以上3.15米
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：70元/坪/月
建材配備：

1。 客餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚
2。臥室鋪設比利時超耐磨木地板
3。 廚房配中島料理檯、附svago電磁爐
4。 衛浴均採TOTO衛浴設備
5。 主臥衛浴配Panasonic全自動馬桶、4合1暖風機 

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